北市CP值最高社會住宅就在這！3房租金還不到明倫社宅一半

台北市明倫社會住宅日前爆出3房型租金要價4萬500元，引發不少議論，也讓柯市府就租金問題與中央槓上。細究北市社宅租金與坪數，明倫社宅3房型並非最大，但卻是最貴。而北市目前又有哪些社宅已經開放入住，目前哪裡最多社宅、性價比又高呢？

根據北市統計，目前文山區共有5處開放入住的社會住宅，為目前最多社會住宅的行政區，提供的戶數也最多，共有983戶。總戶數第2名的是南港區，光是東明社宅就提供700戶，第3多社宅的行政區則是在此次爆出爭議的明倫社宅所在的大同區，4處社宅共計540戶，至於市中心的信義區、大安區與中正區，目前沒有可入住的社宅。

文山區的社會住宅戶數最多，以相同坪數規格比較，價格相較之下，租金都相對便宜，不少年輕人選擇居住的1房型、套房型，文山區的社宅更是有明顯的價差，至於較大坪數的2房、3房型，越離開市中心租金越明顯感受租金較低，包含士林、北投、文山區的社宅，相較於市中心有明顯差異，例如在明倫要花4萬500元才能租到3房型含公設44坪的社宅，但相同價位在文山區木柵社宅，可以租到含公設51坪的社宅，而若是40坪上下的3房社宅，在文山萬隆與景文社宅都不到3萬元，北投洲美社宅甚至只要2萬4600元，就能租到差不多坪數的4房社宅。