實價登錄2.0爭議多 花敬群:積極溝通

內政部次長花敬群強調,實價登錄2.0社會仍有許多意見膠著,內政部將持續溝通、積極處理。(photo by 祝潤霖/台灣醒報)

【台灣醒報記者祝潤霖台北報導】「實價登錄2.0內政部將積極溝通,政策方向不變!」內政部次長花敬群14日接受國民黨立委陳玉珍質詢時強調,實價登錄2.0社會仍有許多意見膠著,內政部將持續溝通、積極處理;而針對台北市長柯文哲被諷「心裡有鬼」,花敬群解釋說,拿社會住宅成本來當租金計算的標準很奇怪。

內政部:積極溝通

陳玉珍指出,內政部所提出的實價登錄2.0版本,包括揭露完整門牌、地號,預售屋銷售前備查、全面納管且即時申報,增加主管機關查核,屢不改正加重罰則且按戶(棟)處罰;她問「為什麼規畫這麼久呢?」花敬群說,「內政部這兩年宣示的政策方向不變,也持續跟社會各界溝通。」

「《平均地權條例》之前送過來審查,最後只有通過1點,就是實價登錄責任。」陳玉珍質疑,上屆會期沒通過,是因為行政部門打假球,沒積極溝通嗎?「行政院想要過的東西,沒有不過的啊!」花敬群說,過去社會確實有些意見膠著,陳玉珍暗諷說,「萊豬你們就沒考慮過社會意見啊!」

「院裡面期待我們繼續溝通。」花敬群表示。陳玉珍問,「那這次送過來,你們還是會用期待的方式嗎?」花說,「不會!我們會更積極,任何委員有意見,絕對會到辦公室跟他說明。」

地方、中央補助談不攏

「前陣子我聽到柯文哲市長說,自償率差額不足由中央補助的部分。」陳玉珍問到,柯的說法被政院譏為「台北市不是財務有問題,而是心裡有鬼」,「可以解釋一下嗎?」花敬群說,社會住宅的租金,就是用當地市場租金打折,租金的標準單純,成本是計算中央要補助地方多少非自償部分。

陳追問,社宅10年免稅後租稅成本仍得計入興建成本,導致房地租稅成本大增?花敬群說,會訂5年再5年,是依據《稅捐稽徵法》與《納稅人權益保障法》的規定,租稅減免要訂期限;陳問「印花稅說廢就廢,有沒有可能地方政府對你們沒信心?」

花說,房屋稅是地方稅,沒有免稅的話,地方政府就會收得到稅。陳說,這是左手交右手,地方政府在乎的應該是中央的誠信問題。